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¿Construcción tradicional o con placas de concreto?

¿Construcción tradicional o con placas de concreto?

Quienes buscan un edifico donde vivir esperan que su construcción les garantice, además de comodidad y bienestar, la seguridad suficiente al cumplir con los más altos estándares de resistencia y solidez. Existen dos técnicas de construcción, la tradicional y la de placas de concreto, cada una con sus características particulares y similitudes. Conoce más sobre ellas.

Construcción tradicional

Esta modalidad de construcción era la más conocida hasta poco antes del año 2000. Consiste en construir edificios con una estructura en base a columnas y vigas. Estas son las que soportan todo el peso de la construcción.

Entre las ventajas de una construcción tradicional, está la creación de ambientes frescos en su interior, ya que las paredes están hechas de ladrillos, los cuales aíslan adecuadamente el interior del edificio, del exterior.

Entre las desventajas está el mayor tiempo que requiere para ser construido. Esto es una molestia para la gente que compra departamentos en plano y tiene que esperar mucho tiempo para finalmente ocupar su nuevo hogar.

Construcción con placas de concreto

Es una técnica relativamente nueva. No cuenta con columnas y vigas. En la construcción con placas, son las paredes las que están hechas de concreto, una mezcla a base de cemento pero mucho más resistente, y las que se encargan de soportar la tremenda carga. En la construcción tradicional son las columnas y vigas las que están hechas de concreto.

Entre sus ventajas está el hecho de que se requiere menos tiempo que la construcción tradicional para terminar el edificio. Esto debido a que las placas llegan a la construcción ya teminada, de acuerdo con las medidas establecidas en el diseño de la obra y con todos los canales para cableado previamente perforados. Solo hay que colocarlas y fijarlas en los lugares asignados, como un rompecabezas.

Entre las desventajas de este sistema está que acumulan calor en verano. Muchos propietarios de departamentos construidos con este sistema lo padecen, en especial en aquellas habitaciones con paredes al exterior, y en verano.

De todas formas, ambas técnicas han sido debidamente sometidas a pruebas de resistencia y las estructuras construidas con cualquiera de ellas son consideradas como antisísmicas.

11 Comentarios
  • Cesar Amangandi

    Un cordial saludo.

    Ante todo excelente articulo de construccion.Me intereso mucho por una parte porque el autor de esta imformación trata de hacer saber que existe maneras de realizar una construcción en si no solo una construcción en absoluto sino en varias maneras de formar una edificación.sobre todo buscar estrategias para conllevar todo a un buen trabajo.

    5 octubre, 2018 at 2:12 pm Responder
  • Santiago Monntenegro

    Buenas, porqué en las construcciones de departamentos con placas de concreto, si uno taladra una pared en el primer piso se puede sentir la vibración y escuchar el ruido (multiplicado) en pisos mas arriba?
    Gracias.
    Santiago

    1 diciembre, 2018 at 6:42 pm Responder
    • Cemento Inka

      Estimado Santiago.
      Respecto a tu consulta, es un tema en el cual no tiene competencia el cemento, se asume que el ruido y la vibración se están transmitiendo por medio del acero de refuerzo, el cual debe tener un recubrimiento de concreto muy delgado y origina el problema que nos comentas.

      Gracias por escribir.

      4 enero, 2019 at 9:50 pm Responder
    • SANTIAGO MIGUEL PRIETO MIRANDA

      Eso es por que los muros no están aislados como en el método tradicional, entonces los ruidos se transmiten eficazmente.

      6 febrero, 2019 at 10:56 pm Responder
  • Andrea

    Hola , tengo dudas pues quiero comprar un apartamento que esta en proceso de construcción y por lo que e visto se esta construyendo en placas de concreto pero me aterra pensar que vivir en un 5to o 6to(son torres de 6 pisos y en cada piso 4 apartamentos) piso no sea para nada seguro aunque en la zona en la que se construye hasta el momento no es propensa a sismos.

    Gracias,

    Andrea
    Colombia

    5 enero, 2019 at 2:20 am Responder
    • Cemento Inka

      Estimada Andrea.
      Las placas de cemento deben estar diseñadas para resistir cualquier tipo de sismo, es un sistema constructivo nuevo, puedes solicitar el expediente técnico de la obra para verificar los requisitos del mismo.

      4 febrero, 2019 at 8:57 pm Responder
  • Natalia Alvarez

    Buenas tardes me gustaría que me comentará lo siguiente, acabo de comprar un departamento hecho de placas de cemento, el tema es que quiero quitar dos paredes adentro y poner una.
    Se puede sin ningún problema, no lástima el piso de arriba?

    18 enero, 2019 at 8:41 pm Responder
    • Cemento Inka

      Estimada Natalia.
      Sería irresponsable de nuestra parte darte algún tipo de recomendación o consejo, es necesario que contrates a un profesional (ingeniero estructuralista, no un albañil ni un maestro de obra) para que realice la evaluación respectiva.

      4 febrero, 2019 at 8:59 pm Responder
    • SANTIAGO MIGUEL PRIETO MIRANDA

      Imposible.
      Al no tener el sistema tradicional de vigas y columnas, son las placas en si las que realizan ese trabajo, arriba tuyo todos los departamentos tienen las mismas placas, exactamente en el mismo lugar, si sacas esas placas es muy probable que la estructura colapse. No es posible que hagas ni vanos…
      Atte.:
      Bach. Arq. SANTIAGO MIGUEL PRIETO MIRANDA

      6 febrero, 2019 at 10:39 pm Responder
      • H

        Que miedo. Un ing. Estructuralista, me dijo que es inposible hacer eso, no se puede tocar nada de estructuras, ya que funcionan como columnas del.edificio. si lo haves, pones en peligro a todos.

        3 marzo, 2019 at 4:28 pm Responder
  • SANTIAGO MIGUEL PRIETO MIRANDA

    Excelente artículo, yo le agregaría en desventajas de las placas:
    – No se puede hacer ningún tipo de variación en la disposición de las placas, o sea en el diseño. Esto incluye sacar algún muro o hacer algún vano nuevo. Si bien se sabe que con asesoramiento de un ing. estructural o civil se pueden hacer los cálculos para poder reemplazar las placas por vigas y columnas a mi parecer eso sería peligroso, pues en condiciones ideales la nueva estructura soportaría el peso sin problemas, pero en caso de sismo la nueva estructura tendría una frecuencia distinta a la del resto, lo cual resultaría en rupturas y fracturas.

    Ambos métodos son seguros en caso de sismo, aunque después de un sismo devastador, sólo uno tiene más posibilidades de ser recuperado y que sea habitable nuevamente…

    Atte.:
    Bch. Arq. SANTIAGO MIGUEL PRIETO MIRANDA

    6 febrero, 2019 at 10:53 pm Responder

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